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Sous-offre
Réf : 49
Appartement
A Saisir, T3 70m2 disponible immédiatement dans résidence Standing Neuf
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
379 000 €

A Saisir, T3 70m2 disponible immédiatement dans résidence Standing Neuf Annemasse (74100)

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie

Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe.

Profitez du retour à la vente de ce magnifique T3 situé dans la résidence LE GRADIENT.

Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas. 

8€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement. 

Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année.

VMC double flux 

Triple vitrage 

Chauffage au sol 

Résidence sécurisée et connectée 

BSO sur toutes les fenêtres

Balcons entièrement carrelés

facade ventilée 

Frais de notaires réduit

....

N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Parc
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Exposition Sud
Année de construction 2024
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
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