Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ-MONTHOUX - T3 REZ DE JARDIN

EN EXCLUSIVITE - L'agence Waylkhome vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 69,24 m2 situé sur la commune de Vétraz-Monthoux proche des accés routiers et de toutes commodités . L'appartement se situe en rez de jardin avec exposition Sud Ouest et vue sur le Salève dans une copropriété récente et sécurisée . DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT: Un agréable hall d'entrée distribue sur la gauche le coin nuit et sur votre droite un WC séparé et son salon/séjour lumineux avec accés sur une agréable terrasse et son jardin d'environ 50m2 exposé Ouest. Sur l'espace nuit, vous trouverez 2 belles chambres actuellement aménagé en chambre principale et dressing bureau, et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, carrelée sur toute hauteur. Chauffage gaz radiateur, Norme RT2012 Le bien est vendu avec un garage au sein de la copropriété. La construction récente, son emplacement, sa luminosité font de cet appartement un bien recherché sur le secteur. Pas de procédure en cours. Au plaisir de vous rencontrez. L'équipe WAYLKHOME

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50 m²

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Réf : 44

315 000 €

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Annemasse (74100)

Grand T3 traversant rénové de 70 m2 au coeur de ville

L'agence Waylkhome vous propose ce grand appartement traversant 3 pièces de 70 m2 situé au coeur de ville, à cinq minutes à pied de la gare SNCF, du Léman Express et également du Tramway 17 reliant le centre-ville de Genève. L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée de seulement 24 appartements. DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT: Un agréable hall d'entrée distribue sur votre droite le salon/séjour, lumineux de part ses deux doubles fenêtres et grâce à ses tons clairs. Sur votre gauche découvrez une belle cuisine séparée avec coin repas. Celle-ci donne accès à une loggia du coté cour intérieure, au calme. Face à l'entrée, se trouve l'espace nuit et bain, délimité par une porte et un large placard de rangement. Celui-ci comporte deux chambres de 12 et 13 m2 (dont une donnant sur l'espace vert de la cour intérieure), des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, carrelée sur toute hauteur. L'appartement a bénéficié d'une récente rénovation avec des matériaux de qualité et les menuiseries ont déjà été remplacées, ce qui vous permettra une installation rapide, sans travaux, sauf si vous souhaitez moderniser la cuisine. Il est vendu avec une cave en sous-sol et un garage peut-être vendu en supplément au sein de la copropriété. Sa rénovation récente, son emplacement, sa luminosité et sa traversabilité font de cet appartement un bien de plus en plus recherché sur le secteur. Au plaisir de vous rencontrez. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 41

249 000 €

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Cluses (74300)

Appartement T4 traversant, refait à neuf.

L’agence WAYLKHOME a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété calme et très bien entretenue. Le bien a récemment subi une rénovation totale de grande qualité de près de 50000€: Poutre IPN pour la création d’ouvertures, menuiseries, cuisine, électricité, salle de bain ou encore revêtement de sols et murs font partie de cette modernisation. DESCRIPTIF DU BIEN; Prenez l’ascenseur et arrivez sur le palier du dernier étage desservant seulement 2 logements. Pénétrez dans l’appartement et découvrez cette belle entrée de 8m2 bénéficiant d’un profond placard de rangements. Celle-ci dessert sur votre droite l’espace nuit et sur votre gauche l’espace de vie. Immédiatement, vous serez attirés vers la pièce à vivre de 40 m2, ouverte, lumineuse, constituant deux espaces distincts; -une cuisine moderne, très spacieuse, équipée avec de l'electoménager de qualité et donnant accès à un cellier faisant office de garde-manger et/ou de buanderie. -un salon/séjour permettant d'accéder au large balcon, couvert avec une vue splendide et dégagée sur toute la chaine du Bargy, la pointe d'Andey ou encore le Môle. Côté nuit, un couloir avec de grands placards de rangement dessert 2 chambres de 10 m2 et une troisième de 13 m2. Toutes les trois vous offrent une vue superbe sur le Pic du Marcelly. Une salle de bain avec meuble double vasque, carrelée sur toute hauteur et possédant sa propre fenêtre ainsi que des toilettes séparées complètent la surface de l'appartement. Ce bien vous est proposé avec une cave au sous sol et un garage peut vous être vendu en supplément. La copropriété possède également un grand parking non nominatif. Ne tardez pas, peu de biens alliants qualité, quiétude et ou seuls vos meubles sont à poser, vous sont proposés. Au plaisir de vous rencontrer L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 42

239 000 €

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Annemasse (74100)

Appartement T3 de 66 m2 à 2 pas du Tramway

En exclusivité, l'agence WAYLKHOME vous présente votre nouvelle résidence « LES LOGES DU PARC » à Annemasse À DEUX PAS DE TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN Édifiée sur le dernier terrain disponible de cette rue confidentielle, cette résidence profite des atouts du centre-ville mais également de la proximité immédiate de Genève grâce à l’arrêt du tram de la ligne 17 situé à 200m. Le bassin genevois est lui accessible grâce à la gare d’Annemasse située à moins de 10 min à pied. (CEVA) La rue Molière met ses habits de lumière et vous propose 12 loges privatives avec vue sur parc dans l'une des plus belles adresses d'Annemasse. Les détails ont été travaillés pour que vous puissiez profiter des avantages de l'hyper centre sans en avoir les inconvénients. Côté cour ou côté jardin, vous serez idéalement situé pour assister et même participer à la représentation. Une fois le rideau tombé, vous profiterez du calme pour écrire la plus belle pièce de théâtre qui soit, la vôtre. Nouvelles normes RE2020 - POMPE A CHALEUR Contactez-nous pour plus d'informations. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10.203 A

350 000 €

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Cranves-Sales (74380)

Magnifique Villa T5, 204m2, dans quartier recherché

Une exclusivité WAYLKHOME: Sur les coteaux des Voirons, le Hameau de Lossy est idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Cranves-Sales à seulement 7 minutes de l'entrée de l'autoroute A40. En moins de 30 minutes, vous pourrez ainsi vous rendre à l’aéroport de Genève ou au coeur de la petite Venise des Alpes; Annecy. La Gare Léman Express d’Annemasse vous permettant de relier Genève-centre en moins de 10 minutes se situe quant à elle à moins de 8 kilomètres. C'est au fond d'une belle impasse, au calme et dans un cadre verdoyant, que nous vous proposons de devenir propriétaire d'une des 3 villas proposées à la vente. Cette villa de 204 m2 à l'architecture résolument moderne et épurée, a été pensée pour vous offrir le plus agréable des cadres de vie. Au Rez-de-Chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec de nombreux rangements. Celui-ci vous mènera à l'espace de vie de plus de 50 m2 baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées vous donnant ainsi accès à l’agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré. Une suite parentale et des toilettes visiteurs complète ce premier niveau. A l'étage, un couloir distribue 3 belles chambres exposées sud et au fond de celui-ci découvrez la "Master Bedroom", d'une surface totale de 30m2 avec vue sur le jardin. Un vrai petit "appartement" et un coup de coeur assuré. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Coté parking: un double garage est annexé à la villa et relié par un cheminement piéton couvert et vous bénéficierez également de trois stationnements extérieurs dont deux couverts. Coté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clôturé, arboré et plat agrémenté d'un jaccuzzi avec vue sur le salève. N’hésitez plus et contactez-nous pour plus d'informations. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME

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800 m²

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Réf : 37

1 050 000 €

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Cranves-Sales (74380)

VILLA BELAIR - Appartement duplex Rez-de-jardin 121 M2, jardin et...

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR (2 lots restants). En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir VILLA BELAIR, votre nouvelle résidence sur la commune de Cranves-Sales idéalement située au lieu-dit de La Bergue. VILLA BELAIR propose une architecture résolument contemporaine à travers des lignes sobres et minimalistes ainsi qu'une géométrie subtilement travaillée. Du soin apporté à la distribution des espaces de vie à la qualité des prestations, tout a été pensé et sélectionné pour un cadre de vie agréable. Las appartements de type T5 en duplex pour une surface totale de 121 m2 sont prolongés avec de belles terrasses de 24 m2 et des jardins exposés SUD. Vendus avec avec une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. Venez-vite visiter ce programme rare sur le secteur. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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40 m²

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Réf : 36

540 000 €

Coup de coeur

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Bonne (74380)

Propriété 13 pièces avec parc arboré

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette propriété cossue, construite avec des matériaux de qualité, idéalement située dans une impasse sur les hauteurs de Bonne. La distribution de la villa a été pensée pour vous permettre d’apprécier au maximum des atouts qu’elle a à vous offrir; piscine, pool-house avec four en pierre, sauna, jacuzzi, cave à vin ou encore la belle cheminée en marbre, sont autant d’agréments qui vous permettront d’accéder à un cadre de vie confortable et valorisant. Le magnifique parc arboré avec goût et bénéficiant d’essences rares sera, quant à lui, un coup de cœur assuré. Cette maison de maître se compose de la manière suivante : Vous trouverez au rez-de-chaussé un vaste hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un bureau, une chambre, une grande salle de bain et un salon séjour de plus de 50 m2 avec cheminée donnant accès à la terrasse de 35 m2. A l’étage, un espace détente/salon distribue deux grandes chambres de 17 m2, une salle de bain ainsi qu'une sublime suite parentale avec balcon d'environ 30 m2. Chaque pièce de l’étage bénéficie d’un velux et/ou d’une fenêtre pour une luminosité et un ensoleillement optimal. Enfin au sous-sol se trouve un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, la chaufferie, une buanderie, la sublime cave à vin. L'espace bien-être vient compléter ce niveau avec un sauna et une salle d'eau. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2400 m²

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Réf : 30

990 000 €

Exclusif

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Corbonod (01420)

Ancienne Fruitière à CORBONOD

Venez découvrir « LEON », ce corps de ferme abritant autrefois l'ancienne fruitière du village de CORBONOD. Aux confins de l'Ain et des 2 Savoies, CORBONOD est une commune rurale, viticole située à 45 minutes de Genève (Gare de Seyssel-Corbonod), 40 minutes du lac du Bourget à Aix-les-Bains ou du lac d'Annecy. L'agence WAYLKHOME vous propose ce bien rare à la vente sur le secteur. Son histoire et les nombreuses possibilités d'aménagement de cette grande batisse sauront vous séduire. Le bien se trouve sur 4 parcelles, représentant un terrain de 1145 m2, sur lesquelles sont implantés : - Une ancienne fruitière d’environs 300 m2 sur 3 niveaux. - Un appartement de type T4 d’environs 90m2. - Un grand garage pouvant abriter 3 véhicules. - Une roue à aube qui fournissait, dans le passé, de l’énergie (droit à l’eau). De nombreuses possibilités vous sont offertes : - La rénovation en un seul logement pour accueillir une grande famille. - La rénovation complète pour la division en plusieurs logements. - La démolition et la construction de villa / immeuble. A visiter sans tarder Au plaisir de vous rencontrer L'équipe WAYLKHOME

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1145 m²

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Réf : 23

210 000 €

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Fillinges (74250)

Terrain plat de 608 m2 vue sur le bassin genevois

L'agence WAYLKHOME vous présente "ZONZIER", ce magnifique terrain plat exposé sud-Ouest de 608m2 dans un quartier résidentiel, calme. La parcelle constructible est viabilisée, limitrophe à Bonne et à 5 minutes du Centre Hospitalier Alpes Léman et de l'accès à l'autoroute pour Genève, Annecy ou encore Chamonix Belle possibilité sur cette parcelle avec vue sur le bassin Genevois. En Zone UB, ce terrain possède un C.E.S de 0.25 et une hauteur au faitage de 9m. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR Au plaisir de vous accompagner dans votre nouveau projet immobilier. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

608 m²

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Réf : 26

249 000 €

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Annemasse (74100)

Appartement T3 de 64 m2 à 2 pas du Tramway

En exclusivité, l'agence WAYLKHOME vous présente votre nouvelle résidence « LES LOGES DU PARC » à Annemasse À DEUX PAS DE TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN Édifiée sur le dernier terrain disponible de cette rue confidentielle, cette résidence profite des atouts du centre-ville mais également de la proximité immédiate de Genève grâce à l’arrêt du tram de la ligne 17 situé à 200m. Le bassin genevois est lui accessible grâce à la gare d’Annemasse située à moins de 10 min à pied. (CEVA) La rue Molière met ses habits de lumière et vous propose 12 loges privatives avec vue sur parc dans l'une des plus belles adresses d'Annemasse. Les détails ont été travaillés pour que vous puissiez profiter des avantages de l'hyper centre sans en avoir les inconvénients. Côté cour ou côté jardin, vous serez idéalement situé pour assister et même participer à la représentation. Une fois le rideau tombé, vous profiterez du calme pour écrire la plus belle pièce de théâtre qui soit, la vôtre. RE2020 - POMPE A CHALEUR Au plaisir de vous accompagner dans votre nouveau projet immobilier. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10.101 A

330 000 €

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