Biens à vendre | WAYLKHOME

GAILLARD - T2 51m2 - PROCHE DOUANE

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cet appartement T2 de 51,21 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat. Idéalement situé à Gaillard, dans une copropriété calme, à proximité immédiate de la douane, des transports en commun (tram) et des accès autoroutes Caractéristiques du bien : Superficie : 51,21 m² Cuisine séparée Salon / chambre lumineux WC séparé Salle de bain avec baignoire Balcon vue Saléve Cave Le bien est actuellement libre d'occupation, offrant ainsi un revenu locatif interessant pour les investisseurs. Sa situation géographique stratégique, à quelques minutes des transports publics, commerces, et principales routes, en fait un lieu de vie pratique (travaux de raffraichissement à prévoir) Copropriété L'IMPERIAL: - Chauffage collectif Gaz - Charge de copropriété: 2200 euros par an (chauffage et eau chaude sanitaire compris) - Taxe Fonciére: 675 euros - 20 lots dans la copropriété - Pas de procédure en cours Au plaisir de vous rencontrer. L'equipe WAYLKHOME

2

1

Réf : 57

215 000 €

Voir le bien

Annemasse (74100)

Appartement 4 pièces AVEC GARAGE

En exclusivité chez WAYLKHOME, nous vous proposons ce très beau T4 traversant entièrement rénové avec gout en 2020. Envie d'allier le cachet de l'ancien avec le confort d'un appartement moderne ? N'hésitez plus et venez découvrir cet appartement de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux présents. Cet appartement offre un grand salon lumineux idéal pour des moments de détente en famille ou entre ami. Avec trois grandes chambres dont une avec balcon, vous aurez de quoi loger toute la famille. Une belle cuisine séparée et entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'appartement. Cet appartement est vendu avec une cave, un grenier et un grand garage idéal pour stationné sans problème. Côté environnement, l'appartement est situé à 3 minutes à pied du tram 17 arret Montessuit, 5 minutes de la gare d'Annemasse ou encore à moins de 500m de la voie verte. N'attendez-plus et contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

2

Réf : 58

299 000 €

Voir le bien

Annemasse (74100)

A Saisir, T3 70m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T3 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas. 8€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement. Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux Triple vitrage Chauffage au sol Résidence sécurisée et connectée BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

3

2

1

Réf : 56

358 000 €

Voir le bien

Annemasse (74100)

A Saisir, T4 85m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T4 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas. 9€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement. Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux Triple vitrage Chauffage au sol Résidence sécurisée et connectée BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

4

3

1

Réf : 55

456 500 €

Voir le bien

Saint-Cergues (74140)

Maison mitoyene T5

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne idéalement située sur la commune de Saint-Cergues. Implantée dans une ruelle très calme à deux pas du nouveau collège et à proximité immédiate de la douane et des accès routiers, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ce bien est composé de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée chaleureux Cuisine entièrement équipée ouverte sur salon (disposition en L) Salon lumineux avec accès sur le jardin WC Chambre avec dressing Pièce technique / buanderie A l'étage : Trois chambres avec velux Une salle de bains avec baignoire Coté extérieur : Quatre places de stationnement Un joli jardin Cette maison bénéficie en plus d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au pellet ainsi qu'un adoucisseur. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au plaisir de vous rencontrer. L'equipe WAYLKHOME

5

4

1

340 m²

Réf : 54

405 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Vétraz-Monthoux (74100)

Garage centre bourg

Rare à la vente Garage das résidence sécurisée au coeur du village de Vetraz-Monthoux

Réf : 52

30 000 €

Voir le bien

Fillinges (74250)

T4 de 91 m2 - FILLINGES

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir ce beau T4 sur 2 niveaux dans une petite copropriété de seulement 7 logements. Sur la commune de Fillinges, limitrophe à Bonne, à 5 minutes du Centre Hospitalier Alpes Léman et de l'accès à l'autoroute pour Genève et Annecy, venez découvrir ce bien situé au calme dans une impasse sans issue. De belles prestations : carrelage 60x60 cm et parquet avec une large gamme de coloris, salles de bains aménagées, volets roulants électriques, chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. La résidence respecte la nouvelle réglementation énergétique: RE2020 Faibles charges de copropriété et d’énergie. A PROPOS DE CE QUATRE PIÈCES: L'agence WAYLKHOME vous propose ce charmant appartement type T4 de 91,07m2, avec une jolie terrasse de plus de 8 m2 exposée à Ouest La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse avec ses 33,49 m2 et pourra accueillir votre future cuisine ouverte sur le séjour. Le dégagement dessert un cellier, des toilettes à l'étage 3 grandes chambres et salle debain. (voir plan) Le logement est vendu avec deux places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage de 18m2 et jardin cloturé. Le bien est hors d'air hors d'eau disponible pour le 3 Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4

3

1

Réf : 51

475 000 €

Voir le bien

Cranves-Sales (74380)

VILLA BELAIR - Appartement duplex Rez-de-jardin 121 M2, jardin et...

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR (2 lots restants). En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir VILLA BELAIR, votre nouvelle résidence sur la commune de Cranves-Sales idéalement située au lieu-dit de La Bergue. VILLA BELAIR propose une architecture résolument contemporaine à travers des lignes sobres et minimalistes ainsi qu'une géométrie subtilement travaillée. Du soin apporté à la distribution des espaces de vie à la qualité des prestations, tout a été pensé et sélectionné pour un cadre de vie agréable. Las appartements de type T5 en duplex pour une surface totale de 121 m2 sont prolongés avec de belles terrasses de 24 m2 et des jardins exposés SUD. Vendus avec avec une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. Venez-vite visiter ce programme rare sur le secteur. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

5

4

1

2

40 m²

Réf : 50

590 000 €

Voir le bien

Annemasse (74100)

A Saisir, T3 70m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T3 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas. 8€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement. Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux Triple vitrage Chauffage au sol Résidence sécurisée et connectée BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

3

2

1

Réf : 49

379 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Bonne (74380)

Propriété 13 pièces avec parc arboré

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette propriété cossue, construite avec des matériaux de qualité, idéalement située dans une impasse sur les hauteurs de Bonne. La distribution de la villa a été pensée pour vous permettre d’apprécier au maximum des atouts qu’elle a à vous offrir; piscine, pool-house avec four en pierre, sauna, jacuzzi, cave à vin ou encore la belle cheminée en marbre, sont autant d’agréments qui vous permettront d’accéder à un cadre de vie confortable et valorisant. Le magnifique parc arboré avec goût et bénéficiant d’essences rares sera, quant à lui, un coup de cœur assuré. Cette maison de maître se compose de la manière suivante : Vous trouverez au rez-de-chaussé un vaste hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un bureau, une chambre, une grande salle de bain et un salon séjour de plus de 50 m2 avec cheminée donnant accès à la terrasse de 35 m2. A l’étage, un espace détente/salon distribue deux grandes chambres de 17 m2, une salle de bain ainsi qu'une sublime suite parentale avec balcon d'environ 30 m2. Chaque pièce de l’étage bénéficie d’un velux et/ou d’une fenêtre pour une luminosité et un ensoleillement optimal. Enfin au sous-sol se trouve un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, la chaufferie, une buanderie, la sublime cave à vin. L'espace bien-être vient compléter ce niveau avec un sauna et une salle d'eau. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13

5

1

3

2400 m²

Réf : 30

930 000 €

Exclusif

Voir le bien