Ville-la-Grand (74100)

Attique d'exception 102 m2

En exclusivité chez WAYLKHOME, découvrez ce superbe appartement en attique de 102 m² situé à Ville-la-Grand, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse et à proximité immédiate des commerces. Ce bien rare offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon et un séjour totalisant 53 m², idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains pour un confort optimal. Pour un bien être en toute saison, l'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 44 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. La copropriété, récente et de standing, garantit un cadre de vie privilégié, calme et valorisant. N'attendez plus et prenez rendez-vous avec un de nos conseiller. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Possibilité de garage en supplément.

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Réf : 65

530 000 €

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Bonne (74380)

Immeuble 3 étages avec local commercial

En exclusivité cher WAYLKHOME, cet immeuble de caractère est idéalement situé sur la commune de BONNE. A proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers principaux, cet immeuble de trois étage est édifiés sur une parcelle de 431 m².  Ce bâtiment a été surrélevé de 2 étages en 2022 et le Rez-de-Chaussée a entièrement étté rénové. Offrant un potentiel locatif interressant, il se compose comme suit :  Au Rez-de-Chaussée :  Un local commercial d'environ 130 m2 actuellement exploitée en cave à vin et qui comprends une grande surface de vente (environs 100m2), une cuisine avec four à bois et un WC. Au 1er étage :  Un appartement de type T4 avec une surface d'environs 110m2 avec entrée indépendante   Au 2ème étage :  Un plateau brut de 100m2 à aménager.  Le bien est vendu libre de toute occupation. Coté extérieur :  Une belle terrasse en retrait de la route avec piscine et terrain de pétanque  Venez vite découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur.  Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME

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Réf : 63

800 000 €

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Gaillard (74240)

GAILLARD - T2 51m2 - PROCHE DOUANE

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cet appartement T2 de 51,21 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat. Idéalement situé à Gaillard, dans une copropriété calme, à proximité immédiate de la douane, des transports en commun (tram) et des accès autoroutes Caractéristiques du bien : Superficie : 51,21 m² Cuisine séparée Salon / chambre lumineux WC séparé Salle de bain avec baignoire Balcon vue Saléve Cave Le bien est actuellement libre d'occupation, offrant ainsi un revenu locatif interessant pour les investisseurs. Sa situation géographique stratégique, à quelques minutes des transports publics, commerces, et principales routes, en fait un lieu de vie pratique (travaux de raffraichissement à prévoir) Copropriété L'IMPERIAL: - Chauffage collectif Gaz - Charge de copropriété: 2200 euros par an (chauffage et eau chaude sanitaire compris) - Taxe Fonciére: 675 euros - 20 lots dans la copropriété - Pas de procédure en cours Au plaisir de vous rencontrer. L'equipe WAYLKHOME

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Réf : 57

215 000 €

Exclusif

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Annemasse (74100)

A Saisir, T3 70m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T3 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas.  8€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement.  Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux  Triple vitrage  Chauffage au sol  Résidence sécurisée et connectée  BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée  Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

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Réf : 56

358 000 €

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Annemasse (74100)

A Saisir, T4 85m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T4 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas.  9€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement.  Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux  Triple vitrage  Chauffage au sol  Résidence sécurisée et connectée  BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée  Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

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Réf : 55

456 500 €

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Vétraz-Monthoux (74100)

Garage centre bourg

Rare à la vente    Garage das résidence sécurisée au coeur du village de Vetraz-Monthoux  

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Réf : 52

30 000 €

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Fillinges (74250)

T4 de 91 m2 - FILLINGES

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette maison type mitoyenne T4 sur 2 niveaux dans une petite copropriété de seulement 7 logements. Sur la commune de Fillinges, limitrophe à Bonne, à 5 minutes du Centre Hospitalier Alpes Léman et de l'accès à l'autoroute pour Genève et Annecy, venez découvrir ce bien situé au calme dans une impasse sans issue. De belles prestations : carrelage 60x60 cm et parquet avec une large gamme de coloris, salles de bains aménagées, volets roulants électriques, chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. La résidence respecte la nouvelle réglementation énergétique: RE2020 Faibles charges de copropriété et d’énergie. A PROPOS DE CE QUATRE PIÈCES: L'agence WAYLKHOME vous propose ce charmant appartement type T4 de 91,07m2, avec une jolie terrasse de plus de 8 m2 exposée à Ouest La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse avec ses 33,49 m2 et pourra accueillir votre future cuisine ouverte sur le séjour. Le dégagement dessert un cellier, des toilettes à l'étage 3 grandes chambres et salle debain. (voir plan) Le logement est vendu avec deux places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage de 18m2 et jardin cloturé. Le bien est hors d'air hors d'eau disponible pour le 3 Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 51

465 000 €

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Cranves-Sales (74380)

VILLA BELAIR - Appartement duplex Rez-de-jardin 121 M2, jardin et...

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR (2 lots restants).   En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir VILLA BELAIR, votre nouvelle résidence sur la commune de Cranves-Sales idéalement située au lieu-dit de La Bergue.   VILLA BELAIR propose une architecture résolument contemporaine à travers des lignes sobres et minimalistes ainsi qu'une géométrie subtilement travaillée. Du soin apporté à la distribution des espaces de vie à la qualité des prestations, tout a été pensé et sélectionné pour un cadre de vie agréable.   Las appartements de type T5 en duplex pour une surface totale de 121 m2 sont prolongés avec de belles terrasses de 24 m2 et des jardins exposés SUD.   Vendus avec avec une place de parking extérieure ainsi qu'un garage.   Venez-vite visiter ce programme rare sur le secteur.   Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE   Au plaisir de vous rencontrer.   L'équipe WAYLKHOME     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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40 m²

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Réf : 50

590 000 €

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Annemasse (74100)

A Saisir, T3 70m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T3 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas.  8€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement.  Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux  Triple vitrage  Chauffage au sol  Résidence sécurisée et connectée  BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée  Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

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Réf : 49

379 000 €

Sous-offre

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Bonne (74380)

Propriété 13 pièces avec parc arboré

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette propriété cossue, construite avec des matériaux de qualité, idéalement située dans une impasse sur les hauteurs de Bonne. La distribution de la villa a été pensée pour vous permettre d’apprécier au maximum des atouts qu’elle a à vous offrir; piscine, pool-house avec four en pierre, sauna, jacuzzi, cave à vin ou encore la belle cheminée en marbre, sont autant d’agréments qui vous permettront d’accéder à un cadre de vie confortable et valorisant. Le magnifique parc arboré avec goût et bénéficiant d’essences rares sera, quant à lui, un coup de cœur assuré. Cette maison de maître se compose de la manière suivante : Vous trouverez au rez-de-chaussé un vaste hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un bureau, une chambre, une grande salle de bain et un salon séjour de plus de 50 m2 avec cheminée donnant accès à la terrasse de 35 m2. A l’étage, un espace détente/salon distribue deux grandes chambres de 17 m2, une salle de bain ainsi qu'une sublime suite parentale avec balcon d'environ 30 m2. Chaque pièce de l’étage bénéficie d’un velux et/ou d’une fenêtre pour une luminosité et un ensoleillement optimal. Enfin au sous-sol se trouve un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, la chaufferie, une buanderie, la sublime cave à vin. L'espace bien-être vient compléter ce niveau avec un sauna et une salle d'eau. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2400 m²

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Réf : 30

850 000 €

Exclusif

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